Que voit un acheteur quand je partage le logement avec un code ?
L'acheteur voit le plan, les mesures, les surfaces et le modèle 3D dans un navigateur ordinaire — mais jamais vos photos, et jamais vos notes.
En bref : l’acheteur reçoit un code au format XXXX-XXXX et voit le logement dans un navigateur web ordinaire : le plan étage par étage, les noms et mesures des pièces, les surfaces et le modèle 3D. Les photos, les notes et le contenu IA ne font jamais partie du partage. Si vous avez placé le logement sur la carte, l’adresse et les environs peuvent être inclus. Le partage expire au bout de 30 jours et peut être révoqué à tout moment.
Voici à quoi ça ressemble de l’autre côté
L’acheteur n’a besoin ni d’un iPhone ni d’une application. Il reçoit un code de votre part, le saisit sur le site web, et voit le logement s’afficher dans le navigateur — sur un PC, un téléphone Android ou un iPad, peu importe.
Ce qui s’affiche :
- Le plan, étage par étage, avec les pièces dessinées telles qu’elles ont été mesurées.
- Les noms et mesures des pièces, ainsi que les surfaces calculées.
- Le modèle 3D du logement, que l’on peut faire pivoter.
- Les environs, si vous avez placé la maison sur la carte — les routes alentour, la pente du terrain et les vues mesurées par l’application.
Un détail qui vaut la peine d’être connu, si l’on doit malgré tout faire confiance aux chiffres : la visionneuse web ne calcule rien elle-même. Toutes les mesures et surfaces sont calculées entièrement dans l’application, avant d’être envoyées. L’acheteur voit exactement les mêmes chiffres que vous sur votre propre écran — pas le résultat d’un autre calcul susceptible de diverger du vôtre.
Ce qui n’est jamais inclus
Trois choses sont volontairement exclues du partage, quel que soit le contenu de votre application :
- Vos photos. Les images que vous avez prises des pièces restent sur votre propre appareil et dans votre iCloud privé.
- Vos notes. La remarque sur la tache d’humidité dans la buanderie ou sur ce que vous pensez vous-même de la cuisine ne sont pas transmises.
- Le contenu IA. Ce que vous avez fait générer sur l’aménagement n’est pas partagé.
Ce n’est pas un réglage que vous devez penser à désactiver. C’est exclu du partage par conception, pour que cela ne puisse pas arriver par accident.
Ce qui, en revanche, peut être inclus — et auquel vous devriez réfléchir
L’honnêteté exige que la liste fonctionne dans les deux sens. Le partage peut inclure le nom du logement, son adresse et sa position sur la carte, si vous l’y avez placé, ainsi que les données d’environnement calculées par l’application : routes alentour, altitude et pente du terrain.
Pour une visite d’un logement déjà annoncé avec son adresse, c’est exactement ce dont l’acheteur a besoin. Si le partage doit en revanche toucher un cercle plus large — être intégré à un site web ou diffusé — il vaut la peine d’avoir conscience que l’adresse et le plan avec l’emplacement des fenêtres sont liés dans ce que vous envoyez.
L’acheteur peut aussi importer le logement dans l’application
Si l’acheteur possède lui-même HouseSense sur un iPhone, il peut saisir le code dans l’application plutôt que dans le navigateur. Le logement est alors importé comme un vrai logement dans lequel il peut entrer : plan, métré, modèle 3D.
Le logement importé reste uniquement local sur son appareil — il ne se synchronise pas dans son propre iCloud et ne devient pas le sien. C’est toujours votre logement, partagé en prêt. Si vous révoquez le code, il perd aussi l’accès dans l’application, pas seulement sur le web.
L’exception est la même que pour tout ce que l’on a montré à quelqu’un : une capture d’écran que l’acheteur a prise pendant que le code fonctionnait ne disparaît pas parce que le code disparaît. La révocation ferme l’accès futur.
Intégration sur un site web
Le partage peut aussi être intégré directement sur un site web — par exemple sur la page du bien chez l’agence immobilière — pour que le logement s’affiche dans la page plutôt que derrière un lien. Cela exige que le site fonctionne en https.
Sachez simplement qu’une intégration est une visionneuse publique. Elle s’affiche pour tous les visiteurs du site, jusqu’à l’expiration ou la révocation du partage. Pour un bien à vendre, c’est exactement le but recherché. Pour tout le reste, un code envoyé directement à une seule personne est le bon choix.
Pouvez-vous savoir si quelqu’un a regardé ?
Oui, mais seulement dans les grandes lignes, et c’est voulu. Les consultations sont comptées de façon anonyme : combien de fois et quand. Pas qui, ni d’où. C’est suffisant pour répondre à la question que se posent réellement les vendeurs — « l’agent a-t-il seulement ouvert le lien ? » — sans qu’un registre de qui a regardé votre maison ne se constitue.
Un code par destinataire
Si vous partagez avec plusieurs personnes, créez un code pour chacune au lieu de faire circuler le même. HouseSense attribue à chaque partage son propre code, précisément pour pouvoir les fermer individuellement : si un acheteur se désiste, vous fermez son code et laissez les autres continuer à consulter.
Et souvenez-vous qu’en pratique, le code est l’accès. Quiconque possède le code peut voir le logement, jusqu’à son expiration ou sa révocation. S’il atterrit dans une conversation de groupe, vous avez partagé le logement avec tout le groupe — révoquez-le donc et créez-en un nouveau pour les bons destinataires.
Résumé rapide
Un code de partage donne à l’acheteur le plan, les mesures, les surfaces, le modèle 3D et éventuellement les environs — dans le navigateur, ou importé localement dans sa propre application. Les photos, les notes et le contenu IA ne sont jamais inclus. L’adresse peut l’être si vous avez placé la maison sur la carte, réfléchissez donc à la diffusion du code. Le partage expire au bout de 30 jours et peut être fermé à tout moment.