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Que partagez-vous vraiment en partageant un logement — et mes photos sont-elles incluses ?

Quand vous partagez un logement depuis une application de métré, ce n'est pas tout votre compte qui s'ouvre au destinataire. C'est un paquet délimité : plan, cotes et un modèle 3D. Les photos et les notes privées restent généralement chez vous.

Que contient un fichier de logement partagé ?

Un fichier de logement partagé est généralement un ensemble de données sélectionné, pas une copie miroir de tout ce que vous avez enregistré sur le logement dans l’application. Le cœur est généralement : le plan avec les pièces et les cotes, la surface totale et pièce par pièce, et un modèle 3D que le destinataire peut explorer. Ce sont les informations qu’il est pertinent de montrer à un acheteur, un partenaire ou un professionnel qui n’a pas participé lui-même au scan ou au dessin du logement.

Ce qui reste généralement en dehors du paquet, c’est tout ce qui concerne votre processus, pas le bâtiment lui-même — les photos prises en cours de route, les notes internes, et les chiffres qui relèvent de votre propre planification plutôt que des cotes physiques du logement.

Vos photos sont-elles incluses dans le partage ?

En principe, non. Les photos que vous avez prises pendant un scan — des pièces, de détails, de quelque chose que vous vouliez retenir — sont souvent plus intimes que les cotes elles-mêmes : elles peuvent montrer vos biens, votre décoration, ou des éléments du foyer que vous ne souhaitez pas nécessairement voir détaillés par un acheteur inconnu. Une bonne solution de partage sépare donc les deux choses : la géométrie (murs, cotes, forme) est partagée, tandis que les photographies restent chez vous, à moins que vous ne choisissiez activement autre chose.

Si vous avez besoin de montrer une photo précise à un destinataire — par exemple un dommage, un détail, quelque chose de difficile à voir dans le seul modèle 3D —, c’est généralement quelque chose que vous envoyez séparément, en dehors de la fonction de partage elle-même, précisément parce que c’est un type de donnée différent du plan et des cotes.

Pourquoi les photos et les notes restent-elles en dehors du paquet ?

Parce que les deux types de données ont des objectifs différents. Le plan et les cotes sont les faits du bâtiment — les mêmes, quel que soit celui qui les consulte, et pertinents pour quiconque envisage le logement. Les photos et les notes sont souvent liées à votre propre usage : une image d’une fissure que vous vouliez vous-même penser à mentionner, une note sur l’usage antérieur d’une pièce. Ce genre de contenu n’est pas forcément quelque chose que vous souhaitez voir inclus automatiquement chaque fois que vous transmettez un plan.

Les garder séparés signifie aussi que vous pouvez partager le plan et les cotes largement — à plusieurs personnes intéressées, à un agent immobilier, dans une annonce — sans avoir à vous demander si une photo privée s’est glissée par inadvertance dans le paquet.

Que peut voir le destinataire, que vous ne pouvez pas masquer ?

La géométrie du bâtiment elle-même est le fondement même d’un partage, et vous ne pouvez pas la partager « partiellement » — soit vous partagez le plan et les cotes du logement, soit vous ne les partagez pas. Si vous avez des pièces que vous préférez exclure entièrement du partage, il vaut la peine de vérifier si l’application vous permet de choisir quelles pièces sont incluses avant de créer le code — certaines solutions offrent cette possibilité, d’autres partagent tout le logement comme un seul paquet.

S’il y a quelque chose dans le plan lui-même que vous ne voulez pas montrer — une pièce dont vous hésitez à l’inclure —, mieux vaut clarifier cela avant de partager, plutôt que de compter sur le fait que le destinataire ne le remarquera pas.

Comment savoir ce que vous partagez avant d’appuyer sur partager ?

Un partage responsable vous l’indique avant que vous ne confirmiez — pas sous forme d’un long texte juridique, mais comme une ligne courte et concrète : « En partageant, vous partagez le plan, les cotes et le modèle 3D. Vos photos et notes ne sont pas partagées. » Si l’application ne peut pas vous le montrer clairement au moment où vous créez le partage, il vaut la peine de se demander si l’on sait réellement ce que l’on envoie.

C’est le même principe que de relire ce que l’on partage avant d’envoyer une pièce jointe : on devrait le savoir avant d’appuyer sur envoyer, pas le découvrir après coup en demandant au destinataire ce qu’il pouvait voir.

La différence entre partager un fichier et partager l’accès à tout votre compte

Un code de partage donne accès à un logement précis — pas à votre compte, à vos autres logements, ni aux réglages de l’application. C’est une distinction importante : le destinataire peut voir le seul logement que vous avez choisi de partager, mais ne peut pas naviguer ensuite vers autre chose que vous avez enregistré. Si vous avez plusieurs logements dans l’application — celui où vous habitez, celui que vous envisagez d’acheter, celui que vous avez métré pour un ami —, seul celui pour lequel vous avez explicitement généré un code est accessible.

Et les cotes et les prix du budget — sont-ils partagés ?

Cela dépend de ce que « le logement » recouvre dans ce partage précis. Les simples cotes et surfaces font généralement partie de ce qui est partagé, car elles relèvent des faits du bâtiment. Un budget que vous avez vous-même établi — des estimations de travaux d’artisans, vos propres hypothèses de prix — relève souvent d’une autre catégorie : c’est votre planification, pas les données du logement, et la plupart des solutions de partage laissent ce type d’information de côté, à moins que vous ne choisissiez activement de l’inclure.

En cas de doute, l’hypothèse sûre est : tout ce qui est une propriété physique du logement (cotes, surface, forme) est partagé par défaut ; tout ce qui relève de vos propres réflexions et chiffres ajoutés par-dessus (budget, notes, photos) ne l’est pas.

Ce que fait HouseSense

Dans HouseSense, le paquet partagé contient le plan, les surfaces et le modèle 3D — jamais vos photos ni vos notes privées. Avant de partager, l’application vous le montre directement : « En partageant, vous partagez le fichier » avec un résumé de ce que cela signifie, et vous confirmez activement avec « Je comprends — préparer le partage » avant que quoi que ce soit ne soit envoyé. Vous n’avez pas à deviner ce qui est inclus — c’est indiqué avant que vous n’appuyiez.

Ce que vous devriez vérifier avant de transmettre un code

• Lisez ce que le partage contient réellement, si l’application le montre — ne le supposez pas.
• Vérifiez si vous pouvez exclure des pièces, s’il y a quelque chose que vous préférez tenir en dehors du partage.
• Évaluez si une photo précise doit être envoyée séparément — cela fait rarement partie de la fonction de partage elle-même.
• Rappelez-vous que le code n’ouvre que ce seul logement, pas le reste de votre compte.

Liste de décision

1. Voulez-vous partager le plan, les cotes et le 3D ? C’est à cela qu’est destiné un partage de logement classique.
2. Voulez-vous montrer une photo précise ? Envoyez-la séparément — cela ne fait généralement pas partie du paquet de partage.
3. Avez-vous un doute sur ce qui est inclus ? Lisez le texte de confirmation que l’application affiche avant d’appuyer sur partager.
4. Avez-vous des données que vous ne voulez en aucun cas partager ? Vérifiez si vous pouvez délimiter le partage avant de créer le code.