Wo liegen meine Immobiliendaten, und wer kann sie sehen?
HouseSense speichert Scans, Grundrisse und Zahlen auf Ihrem eigenen iPhone und in Ihrer eigenen privaten iCloud — es gibt kein Konto, keinen Server bei uns und kein Tracking.
Kurz gesagt: Ihre Immobiliendaten in HouseSense liegen an zwei Orten: lokal auf Ihrem iPhone oder iPad, und in Ihrer eigenen privaten iCloud unter Ihrer eigenen Apple-ID. Es gibt kein Benutzerkonto, keinen Server bei HouseSense und kein Tracking — wir können Ihre Immobilien nicht sehen, weil sie niemals über uns laufen. Nur wenn Sie selbst einen Freigabe-Code für einen Käufer erstellen, wird eine Kopie von Grundrissen und Zahlen an einem Ort abgelegt, den andere erreichen können — und diese Kopie läuft nach 30 Tagen ab oder wenn Sie sie widerrufen.
Die zwei Orte, an denen Ihre Immobiliendaten liegen
Wenn Sie eine Immobilie mit dem LiDAR des iPhones scannen oder sie auf dem Millimeterpapier in HouseSense zeichnen, wird das Ergebnis lokal auf dem Gerät gespeichert — im eigenen Bereich der App im Dateisystem, den nur die App selbst lesen kann. Das gilt für die Geometrie der Räume, den Grundriss, die Flächen, Möbel, Budgetzahlen und Notizen.
Danach wird die Immobilie in Ihre private iCloud-Datenbank synchronisiert, sodass dieselbe Immobilie auf Ihrem iPad erscheint, wenn Sie mit derselben Apple-ID angemeldet sind. „Private Datenbank" ist kein Marketingbegriff — es ist die technische Bezeichnung für den Bereich in iCloud, der einem einzelnen Nutzer gehört und von allen anderen abgeschirmt ist, auch von dem Entwickler, der die App gemacht hat. Wir können ihn weder auflisten noch lesen noch kopieren.
Praktische Konsequenz: HouseSense hat keine Kundendatenbank mit Immobilien. Es gibt keinen Ort, an dem jemand Ihre Adresse nachschlagen und sehen könnte, wie viele Quadratmeter Sie haben oder wie es innen aussieht.
Warum es kein Konto gibt
HouseSense bittet Sie nie, ein Konto, ein Passwort oder eine E-Mail-Adresse anzulegen. Der Grund ist einfach: Ein Konto würde einen Server erfordern, der sich merkt, wer Sie sind — und dann gäbe es plötzlich ein Register von Nutzern und ihren Immobilien. Indem sie sich stattdessen auf Apples iCloud stützt, nutzt die App das Login, das Sie bereits haben, ohne dass jemals eine Benutzer-ID bei uns entsteht.
Das hat einen Preis, und der soll ehrlich benannt werden: Melden Sie sich von iCloud ab oder schalten Sie iCloud für HouseSense aus, hat die App keinen anderen Weg zu Ihren Daten als das, was lokal auf dem Gerät liegt. Es gibt kein „Passwort vergessen" und keinen Support-Mitarbeiter, der Ihre Immobilie wieder hervorholen kann. Dafür kann sie aber auch niemand leaken.
Was getrackt wird: nichts
HouseSense enthält keine Analyse-SDKs, keine Werbenetzwerke und kein App-übergreifendes Tracking. Es wird keine Nachricht nach Hause geschickt, wenn Sie die App öffnen, einen Raum scannen oder eine PDF exportieren. Es ist wieder derselbe Mechanismus wie oben: Ohne einen Server bei uns gibt es keinen Ort, an dem eine solche Nachricht landen könnte.
Die eine Ausnahme wird im Abschnitt über die Freigabe unten beschrieben, und die zählt nur Anzahl und Zeitpunkt der Aufrufe einer geteilten Immobilie — nicht, wer hingeschaut hat.
Was passiert, wenn Sie die Immobilie mit einem Käufer teilen
Die Freigabe ist die einzige Stelle in HouseSense, an der Daten Ihre private iCloud verlassen, und das geschieht nur, wenn Sie selbst auf den Knopf drücken. So funktioniert es:
- Die App erstellt eine Kopie der Grundrisse und Zahlen der Immobilie und legt sie in einem geteilten Bereich der iCloud ab, der ohne Apple-ID gelesen werden kann.
- Die Kopie ist ohne Fotos und ohne Ihre Notizen. Es ist der Grundriss, die Maße und die Raumaufteilung, die der Käufer bekommt — nicht Ihr privates Material.
- Sie erhalten einen Code in der Form XXXX-XXXX, den der Käufer in einen gewöhnlichen Webbrowser eingeben kann.
- Die Kopie läuft automatisch nach 30 Tagen ab, und Sie können sie vorzeitig direkt in der App widerrufen.
- Aufrufe werden anonym gezählt — nur wie oft und wann, damit Sie sehen können, ob jemand hingeschaut hat. Es wird keine Identität gespeichert.
Wichtig zu verstehen ist, dass der Code in der Praxis der Zugang ist. Jeder, der den Code hat, kann die geteilte Immobilie sehen, bis er abläuft. Geben Sie den Code in einer Facebook-Gruppe weiter, haben Sie die Immobilie mit der Gruppe geteilt. Schicken Sie ihn einem einzelnen Makler per SMS, haben Sie sie mit diesem Makler geteilt. Behandeln Sie den Code wie einen Schlüssel, nicht wie einen Benutzernamen.
Immobilien, die nie synchronisiert werden
Zwei Arten von Immobilien in HouseSense bleiben absichtlich lokal auf dem Gerät und kommen nie in die iCloud:
- Das Beispielhaus, das mit der App mitgeliefert wird, damit Sie alle Funktionen ausprobieren können, ohne etwas zu scannen. Das sind Demodaten, nicht Ihre Daten.
- Immobilien, die Sie mit dem Freigabe-Code eines Käufers importiert haben. Haben Sie von einem Verkäufer einen Code erhalten und die Immobilie geladen, liegt sie nur auf Ihrem eigenen Gerät. Sie wird nicht zu Ihrer, und sie wird nicht weitersynchronisiert.
Was iCloud bedeutet, verglichen mit „einer App mit Login"
Der Unterschied zwischen den beiden Modellen liegt darin, wo das Vertrauen ansetzt. In einer App mit Konto und Login liegen Ihre Immobiliendaten in der Datenbank des Anbieters. Der Anbieter kann sie technisch gesehen lesen, muss sie schützen, kann gehackt werden, kann den Besitzer wechseln und kann die Bedingungen ändern. Sie können selbst nicht nachprüfen, was wo liegt.
Im iCloud-Modell liegen die Immobiliendaten in dem Bereich, den Apple bereits für Sie vorhält — derselbe Ort wie Ihre Fotos und Notizen. Der Entwickler der App hat keinen Zugriff, und es gibt kein Konto, das kompromittiert werden könnte. Dafür sind Sie darauf angewiesen, dass Sie selbst Ihre Apple-ID und Ihren iCloud-Speicherplatz im Griff haben. Keines der beiden Modelle ist magisch; der Unterschied liegt darin, wer an Ihre Daten herankommt, wenn etwas schiefgeht.
Was Sie selbst tun sollten
Drei Dinge bringen den meisten Schutz für den Aufwand, egal welche App Sie zum Vermessen der Immobilie nutzen:
- Aktivieren Sie die Zwei-Faktor-Authentifizierung für Ihre Apple-ID. Wenn Immobiliendaten in Ihrer iCloud liegen, ist Ihre Apple-ID der Schlüssel dazu. Das ist der wichtigste einzelne Schutz.
- Exportieren Sie eine PDF von dem, was Sie für immer behalten wollen. Ein Grundriss oder ein Aufmaßbericht als PDF in Ihren eigenen Dateien überlebt sowohl Telefonwechsel als auch die App und den Anbieter. HouseSense kann Grundriss, Aufmaß und Berichte als PDF ausgeben — nutzen Sie das als Ihr eigenes Archiv.
- Räumen Sie Freigabe-Codes auf, die Sie nicht mehr benutzen. Ein Code, den Sie im Juni für eine Besichtigung erstellt haben, funktioniert weiterhin, bis er abläuft. Widerrufen Sie ihn, wenn der Verkauf abgeschlossen ist.
Kurze Zusammenfassung
Ihre Immobiliendaten in HouseSense liegen auf Ihrem Gerät und in Ihrer privaten iCloud. HouseSense hat kein Konto, keinen Server und kein Tracking und kann Ihre Immobilien deshalb weder sehen noch herausgeben. Das Einzige, was Ihre private iCloud verlässt, ist eine freiwillige, zeitlich begrenzte Kopie für einen Käufer — ohne Fotos und Notizen, gültig für 30 Tage, und jederzeit widerrufbar.